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2017/12/16

星期六

迎接国家政策助推家装行业,谱写光明未来

2017年中国经济以稳中有进、稳中向好的趋势持续发展,装饰行业虽然因房地产限购政策有所影响,但需求的持续增长促进了行业的快速发展。一直以来装饰行业都是被忽略的大行业,但中央与地方政府出台的各项政策加快了行业发展进程。装饰行业的未来,将迎来大变革和发展的浪潮。


一号家居网迎接国家政策助推家装行业,谱写光明未来


住宅产业化与全装修政策,市场正在全面铺开


2016年-2017年,中央与地方政府出台的住宅产业化与全装修政策,让装饰行业的市场逐步铺开,也意味着装饰行业迎来良好的发展前景。在相关政策的助推下,传统的毛坯房模式将由“全装修住宅”代替,这一新趋势将使整体家装和一站式家装服务市场扩大。但同时,“全装修住宅”也让面向消费者的家装企业面临挑战,如何实现和房地产行业的联合,推动全装修覆盖率上升是企业的发展关键。


目前数据显示,我国全装修市场现阶段全装修渗透率不足20%,对比发达国家80%的渗透率,可见成长空间巨大;十三五规划明确2020年新开工全装修成品住宅面积达30%,10%渗透率提升目标意味着家装企业的整装服务市场份额巨大。家装企业可以借着全装修的政策的推动和发展实现新一轮的市场争夺和洗牌。在政策的助推之下,如何在“风口”抓住上升的机遇,成为家装企业的思考方向。


各地出台的全装修相关政策中提到,将实行“要求住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合。”意味着住宅全装修要按照提前预定好的装修菜单进行,对整装服务的质量有明确的要求。而个性化服务的政策明显是对定制精装的政策鼓励,意味着兼具个性化和实用性的定制精装是往后市场的主流。具备优质整装和定制化实力的家装企业,未来一片光明。


“租售并举”,家装市场开启新时代


在十九大开幕式上国家明确提出了“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位,并出台“租售并举”的政策。“租售并举”政策最大的受益是装饰行业,因为“租售并举”政策意味着无论是房子是自己居住或者出租,都要通过装修配置家具家电,业主不愿意自己住的房子尤其是空置的房放入到租房市场。家装市场在租售并举的情况下进一步扩大,家装企业直接获益。


在“租售并举”的政策助推,通过数据预测发现,预计2025年前房屋租赁全装修市场累计将达2万亿。庞大的房屋租赁全装修市场份额,需要专业性强、施工经验丰富和实力雄厚的家装企业参与其中。需求的集中扩大,给具备全装修服务和一站式家装服务能力的家装企业带来发展的机会,也推动整个装饰行业的发展。面对装饰市场新的变化,家装企业抓住消费者的需求定向进行产品的优化和定制才是争夺市场的重要手段。


纵观整体形势可以发现,国家政策对装饰行业的推动作用明显。整个装饰行业呈现出:新的需求出现让市场份额扩大和定制化和全装修服务将成为热的两大有利趋势。一号家居网和同行家装企业一样,需要的是顺势而上,以需求为出发点,提升自身实力去迎接属于家装时代的美好未来。


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